 | Academielaan 34942VA Raamsdonksveer€ 325.000,- kk |
Eigenschappen
| Soort woonhuis | 2 onder 1 kap | |
| Bouwjaar | 1994 | |
| Woonoppervlakte | 140 m² | |
| Perceeloppervlakte | 281 m² | |
| Inhoud | 475 m³ | |
| Aantal kamers | 5 | |
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal woonlagen | 3 | |
| Garage | Ja | |
| Tuin | Ja | |
| Balkon/Dakterras | Ja |
Beschrijving
HALF VRIJSTAAND HERENHUIS (type 2 onder 1 kap) - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin en aangebouwde garage/berging.
Bouwjaar : 1994.
Kavelgrootte : 281 m2.
Inhoud : ca. 475 m3.
Isolatie : Compleet geisoleerd (ook overal dubbele beglazing).
Algemeen : Een aantrekkelijk (plan “Achter de Hoeven”) gesitueerde ruime woning, traditioneel gebouwd. Ankerloze spouwmuur, hardhouten buitenkozijnen en deuren en stalen binnenkozijnen met opdekdeuren. Alle vloeren zijn van beton en betongordingen. In alle vertrekken parterre een fraaie Portugese leistenen vloer met als extra vloerverwarming. Alle ruimten op de 1e- en 2e verdieping (m.u.v. de badkamer) v.z.v. een laminaat vloer. Alle radiatoren v.z.v. thermostaatkranen. Fraaie betegelingen en sanitair. De voortuin is ca. 5m diep en de achtertuin is ca. 12m diep.
Indeling etc.: Zij-entree/hal met achter de voordeur een luik naar een kruipruimte en links een open hardhouten trap (iroko) naar de verdieping. Rechts in de hal een luxe tot aan het plafond betegeld toilet met fonteintje alsmede de meterkast. Einde hal een deur welke toegang geeft tot een ruime L-vormige living met a/d achterkant een schuifpui naar terras/tuin. Rechts achter in de open keuken (beslist geen inkijk vanuit het zitgedeelte van de woonkamer) met L-vormige grijs kunststof keukeninrichting (Siematic keuken van 2000 met Siemens apparatuur) met net aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak, rvs afzuigplaat, kombi-oven/magnetron en inductiekookplaat. Woonkamer/keuken : 47,8 m2 ! In de keuken een deur naar de achtergelegen betegelde bijkeuken met aansl.wasm. en links een deur naar terras/tuin. Rechts in de bijkeuken een deur naar de aangebouwde garage/berging, v.z.v. een loopdeur in de achtergevel en a/d voorkant een Hormann roldeur, c.v.radiator, elektr. en betonvloer. In de garage/berging is tevens de Nefit turbo HR 32 V kombinatieketel geplaatst, een extra aansl.wasm., alsmede de apparatuur van de vloerverwarming.
Boven: overloop met a/d voorkant links een ruime 1-pers.slp.kamer en rechts een 2-pers.slp.kamer. A/d achterkant links een ruime 2-pers.slp.kamer en rechts hiervan een grote- en luxe tot aan het plafond betegelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, aparte douche, 2e toilet (wandcloset) en een vaste kast.
Via een open trap bereikt men de 2e verdieping. Hierop een overloop met a/d achterkant rechts een afzonderlijke bergruimte. Voorts nog een ruime 4e slp.kamer met bergruimte achter het knieschot en a/d voorkant een deur naar een fraai dakterras (zuidkant). Afm. 5,73 x 3,57m diep (ca. 20 m2).
Aanvaarding : onmiddellijk
Koopprijs slechts : € 325.000,- kk
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.
Bij aankoop van deze woning is inruil van de eigen woning eventueel mogelijk (aantrekkelijk en veilig).