 | Everdonk 334942CM Raamsdonksveer€ 265.000,- kk |
Eigenschappen
| Soort woonhuis | 2 onder 1 kap | |
| Bouwjaar | 1985 | |
| Woonoppervlakte | 135 m² | |
| Perceeloppervlakte | 228 m² | |
| Aantal kamers | 7 | |
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal woonlagen | 3 | |
| Garage | Nee | |
| Tuin | Ja | |
| Balkon/Dakterras | Nee |
Beschrijving
GESCHAKELDE HELFT VAN 2 ONDER 1 KAP - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin en houten tuinberging.
Bouwjaar : 1985 en in 2000 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd.
Kavelgrootte : 228 m2.
Isolatie : Compleet geisoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie en overal HR++ beglazing).
Algemeen : Een fraai gesitueerde ruime woning, a/d voorzijde vrij gelegen met prachtig uitzicht over een vijverpartij. De woning is veel ruimer dan van buiten lijkt. Van de aanpandige garage is een extra zitkamer gemaakt met daarboven een werkruimte. Deze extra zitkamer is a/d achterzijde uitgebouwd en is vanuit de Z-vormige woonkamer direkt bereikbaar (alsook vanuit de keuken). In het uitgebouwde gedeelte van de extra zitkamer een fraaie lichtstraat. De woonkamer met extra zitkamer is circa 68 m2 !! De gehele woning is v.z.v. fraaie kunststof buitenkozijnen en de beweegbare raamdelen draai-/kiepsysteem. Alle vloeren zijn van beton alsook betonnen gordingen. Parterre is overal een eikenhouten vloer aangebracht en boven (m.u.v. de badkamer) een laminaat vloer. Een aantal vertrekken zijn v.z.v. een internetaansluiting. In de achtertuin is de bouw van een garage mogelijk !
VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !
Indeling etc.: Entree/hal met achter de voordeur de watermeterput en links de meterkast. Einde hal een glasdeur naar de Z-vormige woonkamer met een granol wandafwerking en open haard met inbouwkachel. A/d achterkant openslaande deuren naar terras/tuin. Rechts achter in de semi-open keuken met L-vormige keukeninrichting met net aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, rvs afzuigkap, koelkast, elektr.oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de Z-vormige woonkamer is de extra zitkamer bereikbaar (open verbinding hiermede) met achter in een fraaie lichtstraat en deur naar terras/tuin. Via een vaste- en open trap in de zitkamer bereikt men een bovengelegen werkruimte. Voor- en achterkant dakvlak nog een daktuimelraam. In de Z-vormige woonkamer rechts een deur naar een tussenportaal met hierin een trap naar de verdieping en een tot aan het plafond betegeld toilet (wandcloset) en hierin de toegang tot een trapkast (valt onder voormelde trap).
Boven: overloop met vaste kast. A/d voorkant links een 1-pers.slp.kamer en rechts een 2-pers.slp.kamer. Links achter een 2-pers.slp.kamer en rechts de tot aan het plafond betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel, 2e toilet (wandcloset) en design radiator.
Via een vaste open trap bereikt men de 2e verdieping. Hier een 4e slp.kamer/hobbykamer met een 2-tal daktuimelramen a/d voorkant en 1 daktuimelraam a/d achterkant en bergruimte. Voorts hier nog een was- annex c.v.ruimte met hier geplaatst de Remeha kombinatieketel (2000).
Bij de woning behoort een vrije achtertuin op het noorden met hier achterin een houten berging, v.z.v. elektr.
Enkele afmetingen (circa): Z-vormige woonkamer: 35 m2 en extra zitkamer: 33 m2 (totaal alzo ca. 68 m2 !); keuken: 2,49 x 2,11m; slp.k. links voor: 3,03 x 2,30m breed; slp.k. rechts voor: 4,03 x 2,96m breed; slp.k. links achter: 3,98 x 2,96m breed; badkamer: 2,36 x 1,92m diep; werkruimte: 4 x 2,75m; zolderkamer: 20 m2.
Aanvaarding : onmiddellijk.
Koopprijs slechts : € 265.000,- kk
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te
allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.
Bij aankoop van deze woning is inruil van de eigen woning eventueel mogelijk (aantrekkelijk en veilig).