 | Koningstraat 384941GW Raamsdonksveer€ 187.500,- kk |
Eigenschappen
| Soort woonhuis | vrijstaande woning | |
| Bouwjaar | 1920 | |
| Woonoppervlakte | 115 m² | |
| Perceeloppervlakte | 185 m² | |
| Inhoud | 350 m³ | |
| Aantal kamers | 6 | |
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal woonlagen | 2 | |
| Garage | Ja | |
| Tuin | Ja | |
| Balkon/Dakterras | Nee |
Beschrijving
KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met tuin, berging en garage.
Bouwjaar : 1920/1925 en in 1976 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De garage en berging zijn gebouwd in 1982.
Kavelgrootte : 185 m2.
Inhoud (excl. garage en berging) : ca. 350 m3.
Algemeen : Het betreft een rustig en in een vooroorlogse woonwijk nabij het centrum gelegen ruime woning, met een zgn. Mansarde kap. Het geheel is van steen opgetrokken en met pannen gedekt. De in de achtertuin staande berging en garage zijn in spouwmuur uitgevoerd en hebben elk een plat dak. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, een 3-tal kozijnen zijn van Amerikaans grenen. De woning is uitstekend onderhouden.
VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !
Indeling etc.: Entree met ruime hal met fraaie tegelvloer en achter de voordeur de watermeterput. Rechts in de hal een dichte hardhouten trap naar de verdieping. Onder de trap een trap- annex meterkast en rechts een betegeld toilet met font. (olijfgroen sanitair). Hiernaast - vanuit de hal bereikbaar - een tot aan het plafond betegelde badkamer met ligbad en aparte douche met elk een thermostaatkraan (ook hier olijfgroen sanitair). Einde hal geeft een deur toegang tot een ruime eetkeuken met nette L-vormige Tielsa keukeninrichting met 2 rvs spoelbakken, afzuigkap, koelkast, kombi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en wasmachine. In de keuken een deur naar terras/tuin. Links van de hal en de keuken - vanuit de keuken bereikbaar - een ruime woonkamer (type doorzon) met parketvloer, granol wandafwerking en een open haard met inbouwkachel.
Boven: overloop/gang (houten balklaag) met hierop een vaste wastafel. A/d voorzijde links een ruime 2-pers.slp.kamer met dakkapel en MDF-plafond. Hiernaast een 1-pers.slp.kamer met eveneens een dakkapel. A/d achterzijde rechts een 1-pers.slp.kamer met een dakkapel en hiernaast nog een 2-pers.slp.kamer. Einde overloop/gang een apart 2e toilet met daarnaast nog de c.v.ruimte met hier geplaatst de Nefit Ecomline HR kombinatieketel (1998). Voorts is vanaf de overloop/gang nog een vliering - d.m.v. een losse trap - bereikbaar.
In de achtertuin een garage, v.z.v. een betonvloer, stalen kanteldeur, loopdeur tuinzijde en elektr. Hieraan vast een afzonderlijke berging, eveneens v.z.v. een betonvloer en elektr. en enkel vanuit de tuin bereikbaar.
Enkele afmetingen (circa): Hal: 2,97m breed x 2,14m diep; badkamer: 1,98m x 1,49m diep + 1 x 1,32m (4,2 m2); keuken: 3,86 x 3,04m diep; woonkamer: 7,41 x 3,84m breed; slp.k. voor: 4,63 x 3,12m diep en 2,10 x 3,12m diep; slp.k. achter: 2,51 x 3,24m diep en 3,14 x 3,24m diep; garage: 5,40 x 3,64m resp. 4,54m breed; berging: 1,94 x 4,74m breed.
Aanvaarding : onmiddellijk.
Koopprijs slechts : € 187.500,- kk
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te
allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.
Bij aankoop van deze woning is inruil van de eigen woning eventueel mogelijk (aantrekkelijk en veilig).