 | Molenstraat 41 A4844AM Terheijden€ 275.000,- kk |
Eigenschappen
| Soort woonhuis | vrijstaande woning | |
| Bouwjaar | 1990 | |
| Woonoppervlakte | 115 m² | |
| Perceeloppervlakte | 273 m² | |
| Inhoud | 400 m³ | |
| Aantal kamers | 4 | |
| Aantal slaapkamers | 2 | |
| Aantal woonlagen | 3 | |
| Garage | Ja | |
| Tuin | Ja | |
| Balkon/Dakterras | Nee |
VRIJSTAAND WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met aangebouwde garage/berging, carport en tuin.
Bouwjaar : 1990/1991. De serre is gebouwd in 1992 en de carport is in 2000 geplaatst.
Kavelgrootte : 273 m2.
Inhoud : ca. 400 m3.
Isolatie : Compleet geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing).
Algemeen : Een degelijk gebouwde woning, aantrekkelijk gelegen nabij de korenmolen “De Arend”. De vrije achtertuin grenst aan een waterpartij (uniek). Hardhouten buitenkozijnen en deuren. Stalen binnenkozijnen met opdekdeuren. Beweegbare raamdelen draai/kiep- systeem. In hal, toilet, keuken, bijkeuken en badkamer een tegelvloer. In de overige vertrekken een kurkparketvloer.
VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DIT OBJEKT IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !
Indeling etc.: Zij-entree/hal met rechts hierin een ruim - betegeld - toilet met font. en hiernaast de uitgebreide meterkast. Achter de voordeur nog een luik naar een kruipruimte. Links in de hal een open hardhouten trap naar de verdieping en einde hal een deur naar een L-vormige woonkamer (ca. 34 m2) met houtkachel, vaste kast en een schuifpui naar een lager gelegen fraaie serre (kunststof) met een 2-tal deuren naar terras/tuin, elektr.bedienbare screens en v.z.v. c.v. (het dak van de serre kan worden geopend). Vanuit de serre een magnifiek uitzicht op de a/d tuin grenzende waterpartij en de molen. Links in de woonkamer een doorloop naar de lager gelegen eetkeuken met fraaie - donker grijze - keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, afzuigkap, elektr.oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. In de keuken links een deur welke toegang geeft tot een bijkeuken met deur naar terras/tuin, aansl.wasm. en c.v. In de bijkeuken nog een deur naar de vorengelegen aangebouwde garage/berging, v.z.v. een betonvloer, plat dak met lichtkoepel, stalen kanteldeur met loopdeur, c.v. en hierin tevens geplaatst de vaillant kombinatieketel.
Boven: overloop met rechts a/d voorzijde een 1-pers.slp.kamer. Links hiervan een ruime- en complete luxe- en tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof bubbelbad, aparte bodydouche, vw w + k en 2e toilet (wandcloset). Zowel vanuit voormelde badkamer als de overloop is de a/d achterzijde gesitueerde grote 2-pers.slp.kamer bereikbaar (oorspronkelijk 2 slp.k. en wederom mogelijk indien gewenst). Op deze slp.kamer een vaste kastenwand, elektr.bedienbaar rolluik, alsmede tel.- en c.a.i. aansluiting. Via een vaste- en open trap bereikt men de 2e verdieping. Enkel zolderruimte met a/d achterkant dakvlak een dakraam.
Vόόr de garage/berging nog een carport (5,40 m diep x 3,60 m breed) met een lichtkoepel.
Aanvaarding : onmiddellijk.
Koopprijs slechts : € 275.000,- kk
Bij aankoop van deze woning is inruil van de eigen woning eventueel mogelijk (aantrekkelijk en veilig).
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.