Pastoor Gommersstraat 8 4926CB Lage Zwaluwe € 215.000,- kk

Eigenschappen

RUIM GESCHAKELD WOONHUIS (middenwoning in een blokje van slechts 3 woningen, type seniorenwoning) - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin, inpandige berging en carport.

Bouwjaar : 1995.
Kavelgrootte : 193 m2.
Isolatie : Compleet geisoleerd (ook overal dubbele beglazing).
Woonoppervlakte : 110 m2.

Algemeen : Een zeer rustig en aantrekkelijk gelegen woning, bijzonder geschikt voor senioren i.v.m. slp.kamer en doucheruimte parterre. De woning is 10,60m diep en 7,20m breed (!). De carport is 5,50m bij een breedte van 3,20m. De woning heeft parterre ook nog een inpandige berging/bijkeuken. In hal, woonkamer en keuken een laminaat vloer en beneden overal fraaie binnendeuren. De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde vrijdragende betonvloer, de verdiepingsvloer is eveneens van beton type kanaalplaatvloer. De woningscheidende wanden zijn uitgevoerd als een ankerloze spouwmuur. Alle buitenkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout (keuken, woonkamer en slp.kamer zijn v.z.v. een rolluik). De woning is uitmuntend onderhouden en is derhalve geheel instapklaar !

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE ZEER FRAAIE SENIORENWONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Ruime entree/hal met achter de voordeur een luik naar een kruipruimte. Rechts in de hal de meterkast en links een luxe tot aan het plafond betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, alsmede een dichte rechte trap naar de verdieping. Voorts links nog een deur welke toegang geeft tot een betegelde berging/bijkeuken met aansl.wasm., uitstortgootsteen, eveneens een luik naar de kruipruimte en een loopdeur a/d voorzijde. Einde hal een glasdeur naar de woonkamer (type tuinkamer), v.z.v. spachtelputz wandafwerking, schouwpartij met elektr.sierkachel, trapkast en loopdeur naar terras/tuin. A/d voorzijde - rechts van voormelde hal – de open keuken, v.z.v. een mooie lichte L-vormige kunststof keukeninrichting met 1 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, elektr.oven, koelkast, vrieskast en extra kastwerk. Links in de woonkamer een glasdeur welke toegang geeft tot een 2-pers.slp.kamer. Vanuit deze slp.kamer bereikt men een vorengelegen tot aan het plafond betegelde doucheruimte (bak met spatscherm) met vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Boven: ruime zolderruimte met kastenwand, bergruimte achter de knieschotten, achterkant dakvlak een klein daktuimelraam en tevens hier geplaatst de Junkers kombinatieketel (1995) en apparatuur mechanische ventilatie. Rechts een deur naar een ruime slp.kamer met c.v.radiator, daktuimelraam achterkant dakvlak en deur naar een vorengelegen hobbyruimte met eveneens een daktuimelraam en c.v.radiator, alsmede een geheel beplankte entresol (met losse trap bereikbaar).

Vóór de woning bevindt zich de carport en achter de woning een onderhoudsvrije achtertuin (geheel bestraat), gesitueerd op het oosten met optimale privacy. Links achterin nog een poort naar een achterom.

Aanvaarding   :   onmiddellijk                                                 Koopprijs   :   € 215.000,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.