 | Vlasselt 224845EW Wagenberg€ 369.000,- kk |
Eigenschappen
| Soort woonhuis | vrijstaande woning | |
| Bouwjaar | 1976 | |
| Woonoppervlakte | 160 m² | |
| Perceeloppervlakte | 276 m² | |
| Inhoud | 415 m³ | |
| Aantal kamers | 9 | |
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal woonlagen | 3 | |
| Garage | Nee | |
| Tuin | Ja | |
| Balkon/Dakterras | Nee |
Beschrijving
FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS - v.z.v. heteluchtverwarming - met voor,- zij- en achtertuin, aanpandige berging, carport en houten tuinhuis.
Bouwjaar : 1976 en de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd.
Kavelgrootte : 276 m2.
Inhoud : ca. 415 m3.
Woonoppervlakte : 160 m2.
Isolatie : V.z.v. muur- en dakisolatie en overal dubbele beglazing.
Algemeen: Een rustig en zeer aantrekkelijk aan een doodlopende hofje gelegen fraai vrijstaand woonhuis, hetwelk perfekt wordt bewoond en prima is onderhouden. Van steen opgetrokken en met pannen gedekt resp. bitumineuze dakbedekking. Overal betonvloeren en hardhouten buitenkozijnen en deuren. Ramen in vakverdeling. Houten binnenkozijnen met fraaie stompe binnendeuren. Parterre een mooie lichte plavuizen vloer. Overloop en slp.kamers 1e verdieping zijn v.z.v. een parketvloer. Voorzolder en zolderkamer zijn v.z.v. een laminaat vloer. Nieuw spanplafond met spotjes in toilet, keuken en doucheruimte. Grotendeels v.z.v. rolluiken en een alarminstallatie.
VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE MOOIE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST (GEHEEL INSTAPKLAAR ) !
Indeling etc.: Zij-entree met overkapping en hal met direkt achter de voordeur de watermeterput, links hierin de meterkast en rechts een spiltrap met hh.treden naar de verdieping. Hierachter een luxe - tot aan het plafond - betegeld toilet (wandcloset) met font. en een vaste kast. In de hal een glasdeur welke toegang geeft tot een sfeervolle L-vormige woonkamer met marmeren schouwpartij met gashaard en openslaande deuren naar terras/tuin. Rechts achter in een deur naar een dichte keuken met lichte L-vormige keukeninrichting (2006) met natuurstenen aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak, grote oven met 5-pits gaskookplaat (Smeg), rvs afzuigschouw (Smeg), koelkast, kombi-oven/magnetron en vaatwasmachine. In de keuken de c.v.ruimte met hierin geplaatst de Allure heteluchtverwarmingsunit (2006). Voorts rechts een deur naar de bijkeuken met aansl.wasm., deur naar terras/tuin en een deur welke toegang geeft tot de vorengelegen ruime berging (voormalige garage) met schrobputje, wateraansluiting, grote vaste kastenwand, werkblad met kastjes en openslaande houten deuren.
Boven: overloop met links a/d voorzijde een 1-pers.slp.kamer en rechts hiervan een ruime 2-pers.slp.kamer. A/d achterzijde links een ruime 2-pers.slp.kamer met vaste wastafel met meubel en rechts hiervan een luxe - tot aan het plafond - betegelde doucheruimte met douche met glasdeur en thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
Via een spiltrap met hh.treden bereikt men de 2e verdieping met hierop een voorzolder met aan weerskanten bergruimten (in de bergruimte a/d achterzijde bevindt zich de Vaillant gasgeyser uit 2011 v.w.b. de warmwatervoorziening en de unit mechanische ventilatie). Voorts nog een ruime 4e slp.kamer met topgevelraam, achterkant dakvlak een groot dakkapel (v.z.v. draai-/kiepramen en een screen) en bergruimte achter het knieschot.
Links van de woning bevindt zich een carport en in de onderhoudsvrije achtertuin (gesitueerd op het zuid-oosten) is een ruim houten tuinhuis gelegen, v.z.v. een betonvloer, elektra en shingles dakbedekking.
Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : € 369.000,- kk.
Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.