Groot-Zuideveld 63

Dussen

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAI - OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD - HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (eindwoning van een blokje van 5) - v.z.v. c.v.gas / vloerverwarming - met tuin, overkapping, overdekt terras en berging.

Bouwjaar : 1993/1994 en in 2007 a/d achterzijde over de volle breedte (woonkamer) 3m uitgebouwd.
Kavelgrootte : 209 m2
Inhoud : ca. 330 m3.
Woonoppervlakte : ca. 100 m2
Isolatie : Compleet geisoleerd (v.z.v. vloer-, muur- en dakisolatie, overal dubbele beglazing en grotendeels rolluiken).

Algemeen: De woning is zeer aantrekkelijk gelegen in een rustige kindvriendelijke jonge woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid in de direkte omgeving (ook parkeren op eigen grond naast de woning is mogelijk). De woning is van steen opgetrokken en met pannen gedekt resp. bitumineuze dakbedekking (aanbouw) en v.z.v. hardhouten buitenkozijnen en metalen binnenkozijnen met opdekdeuren. Parterre geheel v.z.v. fraaie donkere plavuizen (met vloerverwarming). De woning is voorts v.z.v. een 12-tal zonnepanelen. De onderhoudsvrije achtertuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden.

Dussen : Dussen (Gemeente Werkendam) is een gezellig landelijk dorp gelegen aan de Bergse Maas in het “Land van Heusden en Altena”, met een gevarieerd winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, basisscholen, eigen kasteel (o.a. in gebruik als trouwlokatie), hotel annex restaurant, dorpshuis, bibliotheek etc. Dussen is voorts zeer gunstig gelegen nabij de A27 (Breda - Utrecht), Nationaal Park De Biesbosch en natuurgebied Kornse Boezem. De reistijden naar o.a. Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn gunstig.

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE INSTAPKLARE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Entree/hal met links een luxe betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, complete meterkast, alsmede een dichte draaitrap naar de verdieping. Rechts in de hal kastwerk met hierin geplaatst de apparatuur v.w.b. de vloerverwarming. Einde hal een glasdeur welke toegang geeft tot de woonkamer (type tuinkamer) met fraai plafond met spotjes, gashaard, vaste (trap)kast en schuifpui naar terras/tuin. A/d straatzijde bevindt zich de open keuken met hier geplaatst de mooie lichte U-vormige kunststof keukeninrichting met voldoende softclose kastwerk/laden, een quadralite aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, kombi-oven/magnetron, vaatwasmachine en Amerikaans koel-/vrieskast. Woonkamer/keuken: ca. 48,5 m2 !

Boven: overloop met links a/d voorzijde een luxe betegelde doucheruimte met douche (bak met spatscherm en thermostaatkraan), dubbele vaste wastafel met meubel, 2e toilet (wandcloset), design radiator en spotjes. Rechts hiervan een was-/bergruimte met aansl.wasm./droger en hier tevens geplaatst de apparatuur m.b.t. de zonnepanelen (SMA). Links a/d achterzijde bevindt zich een 1-pers.slp.kamer met een Velux daktuimelraam en rechts hiervan een 2-pers.slp.kamer met airconditioning (Panasonic), topgevelraam en een 2-tal Velux daktuimelramen.

Middels een vaste dichte draaitrap bereikt men de 2e verdieping. Hierop een kleine voorzolder met hier geplaatst de Remeha Quinta kombinatieketel (ca. 2010). Voorts nog een ruime 2-pers.slp.kamer met bergruimte achter het knieschot, topgevelraam en airconditioning (Mitsubishi).

Rechts van de woning is autostalling op eigen grond gemakkelijk mogelijk. Achter de woning bevindt zich een overkapping en een overdekt terras (v.z.v. verwarming). Achter in de tuin bevindt zich nog een berging (ca. 4 x 3,30m breed), v.z.v. elektra. Vanuit voormelde berging is de achtergelegen brandgang bereikbaar.

Aanvaarding   :   in overleg                                      

Vraagprijs   :   € 235.000,- k.k.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
half vrijstaande woning
Status:
Verkocht
Straat:
Groot-Zuideveld
Huisnummer:
63
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
4271CB
Plaats:
Dussen
Prijs: €
235.000,-
Bouwjaar:
1994
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Woonoppervlakte:
100 m²
Perceeloppervlakte:
209 m²
Woonlagen:
3
Inhoud:
330 m³
Garage:
Nee
Tuin:
Ja
Balkon:
Nee
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2018 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl