Kerkdijk 2B

Hooge Zwaluwe

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE INSTAPKLARE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW - v.z.v. c.v.gas - met rondom tuin en vrijstaande garage/berging.

Bouwjaar : 1974 en de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd.
Kavelgrootte : 465 m2.
Inhoud : ca. 400 m3 (incl. garage/berging).
Woonoppervlakte : ca. 115 m2.
Isolatie : V.z.v. dakisolatie en overal dubbele beglazing.
Energielabel : C.

Algemeen: Het betreft een zeer aantrekkelijk (hoek Burgemeester Godwaldtstraat) gesitueerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is op steenworp afstand gelegen van een supermarkt (Mark’s dagwinkel) en basisschool “De Schittering”.Rondom heeft men een fraai vrij uitzicht met o.a. een uniek uitzicht op de nabijgelegen voormalige Willibrorduskerk (hier is sinds 2015 restaurant “Onze Kerk” gevestigd).De traditioneel gebouwde opstallen (woning én garage/berging) zijn beiden van steen opgetrokken en met pannen gedekt (zadeldaken).De woning is geheel v.z.v. hardhouten buitenkozijnen (het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd), een betonvloer (begane grond) resp. een houten balklaag (verdieping). Centrale verwarming vindt plaats d.m.v. een gasgestookte Nefit Topline HR kombinatieketel (2014). De woning is voorts nog v.z.v. airconditioning en fraaie luxaflex (blijft achter). De woning heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, denk daarbij o.a. aan: geheel vernieuwd luxe sanitair en fraaie betegelingen in toilet én badkamer; nieuwe vloeren (plavuizen resp. laminaat vloeren); prachtige nieuwe keukeninrichting met complete apparatuur; fraai vast kastwerk in de bijkeuken; nieuwe luxe binnendeuren en nieuwe hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing.  

Voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen is deze woning met een slaapkamer én badkamer parterre dé uitgelezen plek ! Ook voor (jonge) gezinnen is het een zeer aantrekkelijke woning met maar liefst 3 extra slp.kamers op de verdieping !

Hooge Zwaluwe: Hooge Zwaluwe is een pittoresk dorp in de gemeente Drimmelen, v.z.v. een supermarkt, basisonderwijs en een rijk verenigingsleven. Tevens zijn de voorzieningen van de plaatsen Made, Terheijden, Wagenberg, Oosterhout en Breda goed en snel bereikbaar. De steden Breda en Dordrecht zijn in ca. 15 minuten met de auto te bereiken. Op ca. 10 minuten van A16-NS/station Lage Zwaluwe, ca. 5 minuten van de A59 en ca. 10 minuten van de A27.

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE ZEER FRAAIE INSTAPKLARE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Ruime entree/hal met fraaie lichte plavuizen, schoonmetselwerk wanden (licht geschilderd) en direct achter de voordeur de watermeterput. Links in de hal een open draaitrap naar de verdieping (met vide) en rechts de meterkast. Voorts links in de hal nog een deur welke toegang geeft tot een 2-pers.slp.kamer (straatzijde), alsook een luxe betegelde toiletruimte (met wandcloset). Rechts in de hal een glasdeur welke toegang geeft tot een lichte woonkamer (type doorzon) met open haard, groot zijraam (met uitzicht op de Willibrorduskerk) en a/d achterzijde openslaande tuindeuren. Links achterin een doorloop naar een ruime (eet)keuken met mooie lichte L-vormige kunststof keukeninrichting (2015) met 1 rvs spoelbak, groot fornuis (M-System by Boretti) met 6 kookpitten en grote oven, afzuigkap, magnetron (Etna), koelkast (Progress) en vaatwasmachine (Progress). De keuken is overigens ook direct vanuit voormelde hal bereikbaar. Links van de keuken is nog een bijkeuken gelegen, v.z.v. een buitendeur in de achtergevel en voldoende kastwerk met vriezer, aansl.wasm. en hier is tevens de kombinatieketel geplaatst. Vanuit de bijkeuken is een vorengelegen luxe betegelde badkamer bereikbaar, v.z.v. een kunststof ligbad met thermostaatkraan, spatscherm en douchegarnituur, dubbele vaste wastafel, design radiator en kastwerk.

Boven: overloop/vide met aan weerskanten een grote 2-pers.slp.kamer met ieder een 2-tal topgevelramen en bergruimten achter de knieschotten. Tussen voormelde slp.kamers in bevindt zich nog een ruime 1-pers.slp.kamer met een dakkapel achterkant dakvlak.

Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is een groot terras (afmeting: ca. 13,50m breed x ca. 3m diep) bereikbaar, zongunstig gelegen op het zuid-westen.Links van de woning bevindt zich de vrijstaande garage/berging, v.z.v. een betonvloer, elektra, entresol, stalen kanteldeur en loopdeur in de zijgevel. Parkeren van meerdere auto’s op eigen grond is gemakkelijk mogelijk. De woning is aan weerskanten nog v.z.v. een ruime zijtuin.

Enkele afmetingen (circa): Hal: 3,80m diep x 2,72m breed; slp.kamer parterre: 3,52m x 3,33m breed; woonkamer: 6,93m x 3,76m breed; keuken: 3,02m x 3,29m breed (woonkamer/keuken totaal 36 m2); bijkeuken: 2,25m x 2,60m breed; badkamer: 1,90m x 2,30m breed; slp.kamers verdieping: 4,45m diep x 3,34m resp. 2,71m breed; 4,51m x 3,77m breed en 2,66m diep x 3,20m resp. 2,85m breed en garage/berging: 5,50m x 3,60m breed.

Aanvaarding   :   op korte termijn.                                                      

Koopprijs   :   € 349.000,- k.k.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging. Mocht U reeds een eigen woning bezitten en is deze (nog) niet verkocht, dan is in principe directe inruil mogelijk (aantrekkelijk én veilig) !

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
semi-bungalow
Status:
Verkocht
Straat:
Kerkdijk
Huisnummer:
2
Huisnummer toevoeging:
B
Postcode:
4927BH
Plaats:
Hooge Zwaluwe
Prijs: €
349.000,-
Bouwjaar:
1974
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Woonoppervlakte:
115 m²
Perceeloppervlakte:
465 m²
Woonlagen:
2
Inhoud:
400 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Balkon:
Ja
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2019 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl