Kerkdijk 2C

Hooge Zwaluwe

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER DEGELIJK GEBOUWDE RUIME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW - v.z.v. c.v.gas - met rondom tuin, garage en berging.

Bouwjaar : 1975.
Kavelgrootte : 400 m2.
Inhoud : ca. 515 m3 (incl. garage en berging).
Woonoppervlakte : ca. 135 m2.
Isolatie : V.z.v. muur- en dakisolatie en overal dubbele beglazing (HR+).
Energielabel : B.

Algemeen: Het betreft een zeer aantrekkelijk - aan een brede straat - gesitueerde ruime vrijstaande semi-bungalow.De woning is op steenworp afstand gelegen van een supermarkt (Mark’s dagwinkel) en basisschool “De Schittering”.Men heeft een fraai uitzicht met o.a. een uniek uitzicht op de nabijgelegen voormalige Willibrorduskerk (hier is sinds 2015 restaurant “Onze Kerk” gevestigd).De opstallen zijn van steen (gekliste kalkzandsteen met rood trasraam) opgetrokken en met sneldekpannen gedekt (zadeldak woning) resp. bitumineuze dakbedekking (plat dak garage en berging).Begane grond én verdieping hebben een betonvloer.De woning, garage en berging zijn allen in spouwmuur uitgevoerd.De woning is geheel v.z.v. hardhouten buitenkozijnen/deuren (Merbau), stalen binnenkozijnen met mahoniefineer binnendeuren en gedeeltelijk Inter 70 stopcontacten/schakelaars.Hal, gang en portaal zijn v.z.v. plavuizen.Woonkamer, keuken, slp.kamer parterre, alsook de gehele verdieping is v.z.v. een fraaie laminaat vloer.Centrale verwarming vindt plaats d.m.v. een ca. 10 jaar oude gasgestookte Itho HR kombinatieketel.De woning is voorts nog v.z.v. een alarminstallatie (Elro) met ged. draadloze PIR detectoren, elektr.bedienbare rolluiken, alsmede een 2-tal zonneschermen.

Voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen is deze woning met een slaapkamer én badkamer parterre dé uitgelezen plek !

Ook voor (jonge) gezinnen is het een zeer aantrekkelijke woning vanwege de 2 extra slp.kamers op de verdieping !

Hooge Zwaluwe: Hooge Zwaluwe is een pittoresk dorp in de gemeente Drimmelen, v.z.v. een supermarkt, basisonderwijs en een rijk verenigingsleven. Tevens zijn de voorzieningen van de plaatsen Made, Terheijden, Wagenberg, Oosterhout en Breda goed en snel bereikbaar. De steden Breda en Dordrecht zijn in ca. 15 minuten met de auto te bereiken. Op ca. 10 minuten van A16-NS/station Lage Zwaluwe, ca. 5 minuten van de A59 en ca. 10 minuten van de A27.

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE FRAAIE RUIME SEMI-BUNGALOW IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Grote entree/hal met schoonmetselwerk wanden en direct achter de voordeur de watermeterput.Links in de hal een open hardhouten trap naar de verdieping (met vide) en rechts van de hal bevindt zich een gang (via gemetselde toog bereikbaar) met hier de meterkast en een werkkast.Voorts is vanuit gemelde gang de a/d straatzijde gelegen badkamer bereikbaar, v.z.v. lichte betegelingen (tot aan het plafond), bodydouche, dubbele vaste wastafel met meubel en aansl.wasm.Einde gang bevindt zich een licht betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje. Links van de gang (tuinzijde) is een 2-pers.slp.kamer gelegen, v.z.v. 2 vaste kasten.Links in voormelde hal een deur welke toegang geeft tot een ruime woonkamer (type doorzon) met speels liggend zijraam (vrij uitzicht) en gedeeltelijk schoonmetselwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer (alsook direct vanuit voormelde hal) bereikt men de ruime semi-open keuken (afgescheiden middels een eetbar) met lichte L-vormige kunststof keukeninrichting met 1 rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. In de achtergevel een deur welke toegang geeft tot een portaal, v.z.v. plavuizen, 2-tal lichtkoepels en schuifpui naar terras/tuin.

Boven: overloop/vide met gipsplaten plafond en aan weerskanten een ruime 2-pers.slp.kamer met (enkel slp.kamer zuidzijde) een balkon. Tussen voormelde slp.kamers in bevindt zich nog een c.v.- annex toiletruimte met dakraampje achterkant dakvlak en een wandcloset (broyeur). Rechts van de woning is een ruime oprit gelegen, welke toegang geeft tot de aangebouwde ruime - in spouwmuur uitgevoerde - garage, v.z.v. elektra, plavuizen (met schrobputje), c.v.radiator, loopdeur tuinzijde en elektr.bedienbare sectionale deur. Achter voormelde garage is nog een - in spouwmuur uitgevoerde - berging gelegen, v.z.v. elektra en eveneens met c.v.radiator en loopdeur a/d tuinzijde. Links van de woning bevindt zich een zijtuin en a/d achterzijde een groot terras (zongunstig gelegen op het zuid-westen) met optimale privacy.

De achtertuin (met niveauverschil) is o.a. v.z.v. een vijverpartij met toebehoren en tuinverlichting.

Enkele afmetingen (circa): Hal: 3,73m diep x 4,02m breed; gang: 1,40m x 2,56m; badkamer: 2,24m resp. 1,66m diep x 3,54m breed; slp.kamer parterre: 3,52 x 3,54m breed; woonkamer: 4,01 x 7,45m diep; keuken: 3,02 x 4,13m breed; portaal: 1,03 x 2,88m breed; slp.kamer zuidzijde: 4,80 x 4,15m breed; slp.kamer noordzijde: 4,80 x 3,62m breed; c.v.- annex toiletruimte: 1,70 x 4m breed; garage: 7,26 x 3m breed en berging: 2,20 x 3,10m.

Aanvaarding   :   in overleg.                                                      

Koopprijs   :   € 345.000,- k.k.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Mocht U reeds een eigen woning bezitten en is deze (nog) niet verkocht, dan is in principe directe inruil mogelijk (aantrekkelijk én veilig) !

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
semi-bungalow
Status:
Nieuw in de verkoop
Straat:
Kerkdijk
Huisnummer:
2
Huisnummer toevoeging:
C
Postcode:
4927BH
Plaats:
Hooge Zwaluwe
Prijs: €
345.000,-
Bouwjaar:
1975
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Woonoppervlakte:
135 m²
Perceeloppervlakte:
400 m²
Woonlagen:
2
Inhoud:
515 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Balkon:
Ja
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2019 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl