Groningenlaan 133

Lage Zwaluwe

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER AANTREKKELIJK EN LUXE 3-KAMER APPARTEMENT (2e verdieping) - v.z.v. c.v.gas - met ruim balkon en ruime garagebox/berging in de parkeerkelder.

Bouwjaar : 2007.
Woonoppervlakte : ca. 100 m2.
Inhoud : ca. 260 m3 (excl. garagebox/berging)
Isolatie : Compleet geisoleerd, ook overal HR+ beglazing (energielabel A).

Algemeen : Een zeer aantrekkelijk - op één van de mooiste plekjes van het dorp, nl. aan het water van de Ganshoeksingel - gelegen appartement, nabij winkels en sportvelden. Het fraaie complex “Residentie De Ganshoek” is v.z.v. een liftinstallatie en een intercom/videofooninstallatie. Met de ruime (13-persoons)lift is uiteraard zowel het appartement als de parkeerkelder bereikbaar. In de kelder bevindt zich een eigen garagebox/berging (met afstandsbediening te openen/te sluiten). Alle buitenkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in gemoffeld aluminium en de binnenkozijnen zijn van staal met opdekdeuren. In alle vertrekken (m.u.v. toilet, badkamer en c.v./wasruimte) is een mooie lamellenparketvloer aanwezig. Veel spachtelputz wandafwerkingen, Sphinx sanitair, luxe “multishade” binnenzonwering en boven het balkon - volle breedte - een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 127,99 en behelzen o.a. premie opstalverzekering, kosten onderhoud gemeenschappelijke ruimten en gemeenschappelijk energieverbruik, kosten liftinstallatie en onderhoud gebouw.

Lage Zwaluwe: Lage Zwaluwe (deel uitmakende van de gemeente Drimmelen, zie ook www.drimmelen.nl), een kleinere woonplaats met circa 4.200 inwoners heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte), biedt veel voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen (op circa 5 minuten van de A16 en van NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen). De steden Breda en Dordrecht zijn zowel met de auto als de trein snel bereikbaar. “Lage Zwaluwe, de poort van Brabant !”

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DIT FRAAIE APPARTEMENTENCOMPLEX ÉN APPARTEMENT IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Parterre: Achter de hoofdentree bevindt zich een vestibule met hierin geplaatst de brievenbussen, het bellenpaneel en de videofoon/intercominstallatie. Vanuit deze vestibule is een bijzonder ruime- en fraaie hal bereikbaar met hierin geplaatst de liftinstallatie (Kone). Via deze liftinstallatie bereikt men een portaal met hierin een deur naar de overdekte galerij. Vanuit deze galerij bereikt men de voordeur van het appartement.

Appartement: Hal/gang met rechts hierin de uitgebreide meterkast (elektr.meter v.z.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) met hierachter een deur welke toegang geeft tot een 1-pers.slp.kamer. Hierachter bevindt zich de c.v. annex wasruimte met hierin geplaatst de Remeha Avanta kombinatieketel (2007), apparatuur mechanische ventilatie en aansl.wasm. Links in de gang een deur welke toegang geeft tot een 2-pers.slp.kamer. Hierachter een tot aan het plafond betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje (lichte vloer- en wandtegels). Hierachter een gelijk betegelde complete badkamer met aparte inloopdouche met thermostaatkraan, kunststof ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, vaste wastafel, 2e toilet (wandcloset) en design radiator. Einde gang een deur welke toegang geeft tot een ruime woonkamer met a/d achterkant een grote schuifpui naar een groot balkon (zongunstig gesitueerd op het zuid-oosten). Vanuit de woonkamer is de vorengelegen semi-open keuken bereikbaar, v.z.v. een lichte L-vormige keukeninrichting met fraai caesarstone aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, rvs afzuigkap, 4-pits halogeen kookplaat, kombi-oven/magnetron (Atag), 120 L koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Siemens) en voldoende kastwerk.

Garagebox/berging: In het souterrain heeft het appartement een eigen garagebox/berging. Het souterrain is bereikbaar middels een hellingbaan a/d Groningenlaan en elektr.bedienbare toegangsdeur. Het verkeer wordt geleid door verkeerslichten. Ook met de lift is het souterrain direkt bereikbaar.

Enkele afmetingen (circa): Slp.k.: 3,31m diep x 2,49m resp. 2,07m breed; slp.k.: 4,46m diep x 3,25m resp. 2,86m breed; c.v. annex wasruimte: 1,83m diep x 2,10m breed; badkamer: 2,98m diep x 3,25m resp. 1,88m breed; woonkamer: 7,10 x 5,71m diep (40,5 m2); keuken: 2,49m breed x 2,25m diep; balkon: 7,22m breed x 2,29m diep (16 m2) en garagebox/berging: 5,81m diep x 3,52m breed.

Aanvaarding   :   in overleg.                                                

Vraagprijs   :   € 279.000,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
appartement
Status:
Verkocht
Straat:
Groningenlaan
Huisnummer:
133
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
4926GD
Plaats:
Lage Zwaluwe
Prijs: €
279.000,-
Bouwjaar:
2007
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Woonoppervlakte:
100 m²
Perceeloppervlakte:
0 m²
Woonlagen:
1
Inhoud:
260 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Nee
Balkon:
Ja
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2018 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl