Loonsedijk 6

Lage Zwaluwe

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS (type dijkwoning) - v.z.v. c.v.gas - met erf, terras/tuin en vrijstaande garage/berging.

Bouwjaar : ca. 1930 en nadien in fasen verbouwd/gemoderniseerd.
Kavelgrootte : 225 m2.
Inhoud : ca. 315 m3 (excl. garage/berging).
Woonoppervlakte : ca. 150 m2.
Isolatie : V.z.v. muur- en dakisolatie en overal dubbele beglazing.

Algemeen: Een zeer aantrekkelijk - op korte afstand van jachthaven / poldergebied, winkels, sportvelden en scholen - gesitueerde vrijstaande dijkwoning. Het geheel is van steen opgetrokken en met pannen gedekt. A/d achterzijde heeft men een magnifiek km ver vrij uitzicht over het polderlandschap (“De Nieuwe Zwaluwse Polder”). De woning is veel ruimer dan van buitenaf lijkt, de woning heeft immers nog een souterrain (stahoogte) onder de gehele woning.

Lage Zwaluwe: Lage Zwaluwe (deel uitmakende van de gemeente Drimmelen, zie ook www.drimmelen.nl), een kleinere woonplaats met circa 4.200 inwoners heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte), biedt voldoende voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen (op circa 5 minuten van de A16 en van NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen).

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE SCHERP GEPRIJSDE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Zij-entree/halletje met direct links de trapopgang naar de verdieping. Vanuit dit halletje bereikt men de a/d tuinzijde gesitueerde ruime (eet)keuken met L-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met 1 ronde rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en koel-/vrieskast. De keuken is v.z.v. een fraai plafond met spotjes en een afgescheiden c.v.ruimte met hierin geplaatst de Remeha Avanta kombinatieketel (2009). Vanuit gemelde keuken bereikt men de a/d straatzijde gesitueerde gezellige woonkamer met houten vloer, diverse ramen (veel lichtinval), fraai plafond met spotjes, schouwpartij met (sier)kachel en vernieuwde meterkast.

Boven: overloop met links a/d voorzijde een ruime 1-pers.slp.kamer met laminaat vloer en groot dakkapel en rechts hiervan een 2-pers.slp.kamer met topgevelraam. A/d achterzijde bevindt zich (over volle breedte van de woning) nog een 2-pers.slp.kamer, v.z.v. een topgevelraam en een daktuimelraam.

Souterrain (hoogte 1,92m resp. 1,85m): Vanuit voormelde keuken is middels een vaste trap het souterrain bereikbaar. Het souterrain bestaat uit een ruimte (met buitendeur in achtergevel) van waaruit het - tot aan het plafond betegelde - toilet bereikbaar is, alsook de - tot aan het plafond betegelde - badkamer (v.z.v. plaatstalen ligbad, aparte douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel). Tot slot bevinden zich a/d straatzijde een tweetal kelderruimten (waarvan één is v.z.v. aansl.wasm./droger). De droger is in de koop inbegrepen.

Links van de woning bevindt zich de vrijstaande garage/berging, v.z.v. een betonvloer, zadeldak (eveneens met pannen gedekt), stalen kanteldeur en elektra.

Autostalling van 2 auto’s vóór de garage/berging is gemakkelijk mogelijk.

De vrije achtertuin (afm. 16m breed x 4m diep) biedt optimale privacy en een prachtig uniek vrij uitzicht over landerijen.

In de achtertuin bevindt zich nog een half open houten berging, v.z.v. een golfplaten dakbedekking.

Enkele afmetingen (circa): Eetkeuken: 4,86m breed x 3,68m diep; woonkamer: 6,04 x 4,83m diep; slp.kamers voorzijde: 2,51 x 4,63m diep en 2,65 x 3,77m diep; slp.kamer achterzijde: 4,97m breed x 2,61m resp. 3,72m diep; souterrain: ruimte van 4,68 x 3,70m diep; badkamer: 3,51 x 1,19m breed; kelderruimten: 4,66 x 2,91m breed en 4,66 x 2,99m breed en garage/berging: 7,07 x 2,80m breed.

Aanvaarding   :   onmiddellijk.                                              

Vraagprijs   :   € 179.500,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
vrijstaande woning
Status:
Verkocht
Straat:
Loonsedijk
Huisnummer:
6
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
4926RL
Plaats:
Lage Zwaluwe
Prijs: €
179.500,-
Bouwjaar:
1930
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Woonoppervlakte:
150 m²
Perceeloppervlakte:
225 m²
Woonlagen:
3
Inhoud:
315 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Balkon:
Nee
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2018 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl