Nieuwstraat 25

Omschrijving

Algemeen: Zeer aantrekkelijk - midden in het centrum van Made - op een markant punt gelegen nieuwe commerciële ruimte met een b.v.o. van ca. 136 m². De ruimte is voor alle doeleinden geschikt (winkel, kantoor of praktijk) en beschikt over een pantry met keukenblok en een luxe - tot aan het plafond - betegelde toiletgroep (portaal met apart dames- en herentoilet). A/d achterzijde is een groot - geheel bestraat en omheind - parkeerterrein aanwezig. Dit bijbehorende parkeerterrein is uitstekend bereikbaar d.m.v. een ruime inrit tussen nrs. 21 en 25. De parkeerplaatsen zijn door de huurder gratis te gebruiken. Het moderne objekt is compleet en optimaal geisoleerd (Energielabel A !).

Made: Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en vervult - als grootste dorpskern - een centrum- functie binnen de gemeente.Het gezellige dorp heeft een gevarieerd (winkel)centrum, een rijk verenigingsleven, basis- scholen, voortgezet onderwijs en diverse accommodaties voor binnen- en buitensport.De diverse uitvalswegen (A59, A16 en A27) zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Huurprijs slechts   :   € 1.000,- per maand, excl. BTW en g/w/l !

Betaling   :   Per maand bij vooruitbetaling d.m.v. een automatische incasso.

Waarborgsom / bankgarantie   :   Kwartaalhuur, incl. BTW.

Huurtermijn   :   Minimaal 2 jaar (+ 2 optiejaren).

Indexering   :   Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samen- gesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst   :   Op basis van ROZ-kontrakt (www.roz.nl).

Aanvaarding   :   in overleg.

E.e.a. geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken