Olmenpad 11

Made

€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (eindwoning blokje van slechts 4 woningen) - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin en aangebouwde garage/berging.

Bouwjaar : 1983/1984.
Kavelgrootte : 167 m2.
Woonoppervlakte : ca. 115 m2.
Inhoud : ca. 325 m3 (excl. garage/berging).
Isolatie : Compleet geisoleerd.

Algemeen : De woning is zeer aantrekkelijk gelegen op een rustige woonlokatie (bestemmingsplan “Haasdijk – 1981”). Op en top kindvriendelijk, nabij speelterreintje en voetbalveldje gelegen. In de onmiddellijke nabijheid vindt men tevens ruim voldoende parkeergelegenheid (ook parkeren op eigen grond - vóór de garage - behoort tot de mogelijkheden). De begane grondvloer betreft een stampbetonvloer, de 1e- en 2e verdiepingsvloer is een betonnen systeemvloer. Het buitenmetselwerk is uitgevoerd in een rode baksteen en de woning is gedekt met antracietkleurige betonpannen. In 2011 is de gehele woning v.z.v. kunststof ramen (draai/kiep) en deuren. Parterre v.z.v. lichte plavuizen met hierover een laminaat vloer (overloop en slp.kamers zijn eveneens v.z.v. een laminaat vloer). De woning wordt keurig bewoond en is perfekt onderhouden (geheel instapklaar, kan zo worden betrokken).

Made: Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en vervult - als grootste dorpskern - een centrumfunctie binnen de gemeente. Het gezellige dorp heeft een gevarieerd winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse accomodaties voor binnen- en buitensport. De reisafstanden naar o.a. Oosterhout (6 km), Breda (13 km) en Dordrecht (25 km) zijn gering. De diverse uitvalswegen (A59, A16 en A27) zijn eenvoudig en snel te bereiken.

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE ZEER AANTREKKELIJKE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Entree/halletje met direkt achter de voordeur de watermeterput en links hierin de uitgebreide meterkast. Vanuit het halletje bereikt men de min of meer Z-vormige woonkamer met een steenstrip- resp. spachtelputz wandafwerking en rechts achterin (geen inkijk vanuit het zitgedeelte van de woonkamer) de semi-open keuken met L-vormige kunststof keukeninrichting (2000) met 1 rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigschouw, kombi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken een deur naar terras/tuin en een luik naar de kruipruimte. Vanuit de woonkamer bereikt men voorts een portaaltje met hier een betegeld toilet met fonteintje en een dichte draaitrap naar de verdieping.

Boven: overloop met a/d voorzijde een ruime 2-pers.slp.kamer (voorheen 2 slp.kamers, indien gewenst wederom eenvoudig terug te brengen naar 2 slp.kamers) met leuk zijraam. A/d achterzijde links een 2-pers.slp.kamer en rechts hiervan nog een - tot aan het plafond - betegelde badkamer met ligbad met douchegarnituur, aparte douche (met spatscherm en thermostaatkraan), vaste wastafel met meubel, 2e toilet (wandcloset) en design radiator.

Via een vaste open draaitrap bereikt men de 2e verdieping. Hier een voorzolder met hierop geplaatst de Remeha Calenta kombinatieketel (2016), apparatuur mechanische ventilatie, aansl.wasm./droger (met lekbak) en achterkant dakvlak een daktuimelraam. Voorts nog een 3e slp.kamer/hobbykamer (5,15 x 2,88m breed) met bergruimte achter de knieschotten, daktuimelraam achterkant dakvlak en kleine vliering (vanuit voormelde voorzolder bereikbaar).

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage/berging (bouwjr.1993), v.z.v. een betonvloer, elektra, van steen opgetrokken en met pannen gedekt (zadeldak) resp. bitumineuze dakbedekking (plat dak recent vernieuwd), elektrisch bedienbare sectionale deur, wateraansl., loopdeur tuinzijde en een entresol. Afm. garage: 7,70 x 2,90m breed (gem.).

De achtertuin is gesitueerd op het noord-westen en biedt ruim voldoende privacy.

De poort in de achtertuin biedt toegang tot de brandgang.

Vóór de garage bevindt zich nog een oprit (geheel bestraat).

Aanvaarding   :   in overleg.                                                   

Koopprijs   :   € 210.000,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
half vrijstaande woning
Status:
Verkocht
Straat:
Olmenpad
Huisnummer:
11
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
4921DP
Plaats:
Made
Prijs: €
210.000,-
Bouwjaar:
1984
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Woonoppervlakte:
115 m²
Perceeloppervlakte:
167 m²
Woonlagen:
3
Inhoud:
325 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Balkon:
Nee
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2018 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl