Kleine Donk 35

Raamsdonksveer

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWD- EN COMPLEET GEMODERNISEERD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (type 2 onder 1 kap) - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin, 2-tal bergingen, overkapping/veranda en carport.

Bouwjaar : 1986.
Kavelgrootte : 167 m2.
Inhoud : ca. 310 m3.
Woonoppervlakte : ca. 100 m2
.Isolatie : Compleet geisoleerd (enkel geen dubbele beglazing 1e verdieping). Tevens zijn overal (m.u.v. de voordeur) rolluiken aangebracht. Allen elektr.bedienbaar (m.u.v. de bijkeuken).

Algemeen: Een fraai gesitueerde 2 onder 1 kapwoning met a/d voorzijde een vrij en wijds uitzicht op de Lindonklaan. Zeer aantrekkelijk gelegen op korte afstand van scholen, winkels, wandelpark met hertenkampje en de prachtige stellingmolen “d’Onvermoeide”. De woning is mooi en luxe afgewerkt en is uitstekend onderhouden. V.z.v. een luxe uitgevoerde toiletruimte, luxe keukeninrichting (2013) met complete apparatuur en een fraaie- en complete badkamer. De dakbedekking van berging en carport is in 2014 vernieuwd, de dakbedekking van de dakkapellen in 2012. Overal betonvloeren, stalen binnenkozijnen met opdekdeuren en een fraaie tegelvloer in alle vertrekken beneden. De 1e- en 2e verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.z.v. een laminaat vloer. De achtertuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden en biedt voldoende privacy.

VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE AANTREKKELIJKE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !

Indeling etc.: Zij-entree/hal met rechts hierin de meterkast en links een luxe- en tot aan het plafond betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje. Hiernaast een dichte draaitrap naar de verdieping. Einde hal een deur welke toegang geeft tot een L-vormige woonkamer met erker en zijraam. Links achter in de semi-open keuken met fraaie L-vormige antracietgrijze keukeninrichting met 1 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, kombi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Achter de keuken nog een tot aan het plafond betegelde uitgebouwde bijkeuken met o.a. aansl.wasm. en rechts een schuifpui naar terras/tuin. 

Boven: overloop met links a/d voorkant een 2-pers.slp.kamer met dakkapel en vaste kastenwand. Rechts hiervan een luxe- en tot aan het plafond betegelde complete badkamer met kunststof ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, aparte (inloop)douche met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel, 2e toilet (wandcloset) en topgevelraam. A/d achterkant links een 1-pers.slp.kamer met eveneens een topgevelraam en rechts hiervan nog een 1-pers.slp.kamer met dakkapel.

Via een vaste- en open trap bereikt men de 2e verdieping. Thans enkel zolderruimte met aan weerskanten bergruimte achter de knieschotten en een daktuimelraam achterkant dakvlak. Hier is tevens ook de Remeha Avanta kombinatieketel (2012) geplaatst, alsmede een vaste wastafel.

Achter in de tuin een nieuwe overkapping/veranda met hier direct achter een houten berging, alsmede een stenen berging, v.z.v. een tegelvloer en elektriciteit.

Tot slot hierachter nog een ruime carport met een stalen kanteldeur.

Enkele afmetingen (circa): Woonkamer: 35 m2; keuken: 2,72m diep x 1,85m breed; bijkeuken: 1,95 x 2,98m breed; slp.kamer voorzijde: 4,20 x 3,23m breed; badkamer: 3,55 x 1,83m breed; slp.kamers achterzijde: 2,72 x 2,87m breed en 4,25 x 2,23m breed; zolder: 3,07m diep (tot aan de knieschotten) x 5,18m breed; overkapping/veranda: 3,45 x 2,30m breed; houten berging: 1,56 x 2,25m; stenen berging: 2,80 x 2,27m en carport: 5,30m diep x 3,70m breed (gem.).

Aanvaarding   :   in overleg.                                              

Vraagprijs   :   € 255.000,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

Mocht U reeds een eigen woning bezitten en is deze (nog) niet verkocht, dan is in principe directe inruil mogelijk (aantrekkelijk én veilig) !

Kenmerken

Categorie:
Woningaanbod
Prijs type:
k.k.
Huis type:
2 onder 1 kap
Status:
Nieuw in de verkoop
Straat:
Kleine Donk
Huisnummer:
35
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
4942BM
Plaats:
Raamsdonksveer
Prijs: €
255.000,-
Bouwjaar:
1986
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Woonoppervlakte:
100 m²
Perceeloppervlakte:
167 m²
Woonlagen:
3
Inhoud:
310 m³
Garage:
Nee
Tuin:
Ja
Balkon:
Nee
Heeft u nog vragen? | FAQ link

Heeft u nog vragen?

Bel ons of bekijk onze veel gestelde vragen.

FAQ
van Dongen Makelaardij B.V. logo
van Dongen Makelaardij B.V.

Copyright © van Dongen Makelaardij B.V. 2019 | Alle rechten voorbehouden | Site-Index | Sitemap | Privacyverklaring | Cookieverklaring

Designpro.nl